Wat doet een belastingadviseur?

Video: De dag van Laura | Belastingadviseur

Inhoud

Functieomschrijving van belastingadviseur
Salaris van belastingadviseur
Onderwijs, opleiding en certificering
Vaardigheden en competenties van assessoren
Werkvooruitzicht
Werkomgeving
Werkrooster
Hoe de baan te krijgen
Vergelijkbare banen vergelijken

Een belastingadviseur beoordeelt de geldwaarde van meerdere panden in een hele buurt. Het doel van hun beoordelingen is om te bepalen hoeveel eigenaren van onroerendgoedbelasting moeten betalen aan de stad, provincie of andere gemeente waar de eigendommen zich bevinden.

Een belastingadviseur is een gekozen of benoemde overheidsfunctionaris. Dit beroep hangt nauw samen met taxateurs van onroerend goed, waarbij het gaat om het evalueren van één onroerend goed tegelijk om de waarde ervan te bepalen, meestal voor een bank of hypotheekbedrijf.

Functieomschrijving van belastingadviseur

Belastinginspecteurs voeren doorgaans de volgende taken uit:

Bepaal hoe eigenschappen worden gebruikt en wijs op basis daarvan classificaties toe
Maak waarderingsschema's op voor hele buurten
Houd een database bij van alle eigendommen in hun rechtsgebied
Beheer eigendomskaarten
Verdedig de nauwkeurigheid van hun beoordelingen wanneer eigenaren ze uitdagen
Breng belastingbetalers jaarlijks op de hoogte van de classificatie en de marktwaarde van hun eigendommen
Beantwoord de vragen over onroerendgoedbelasting van eigenaren
Inspecteer woningen om te zoeken naar veranderingen die de marktwaarde kunnen beïnvloeden, inclusief verbeteringen of verslechtering
Verzamel, bewerk en sorteer verkoopgegevens van onroerend goed

Salaris van belastingadviseur

Belastinginspecteurs verdienen meer dan het gemiddelde salaris van degenen die in alle andere beroepen werken, maar minder dan andere financiële specialisten. Hun verdiensten variëren afhankelijk van ervaring en locatie.

Mediane jaarsalaris: $54,980
Top 10% jaarlijks salaris: $102,590
Onderste jaarlijkse salaris van 10%: $29,690

Bron: U.S. Bureau of Labor Statistics, 2018.

Onderwijs, opleiding en certificering

Er zijn geen federaal verplichte onderwijsvereisten: nationale beoordelingsraden of plaatsen in staten die geen beoordelingsraden hebben die minimumkwalificaties hebben vastgesteld. Meestal wordt een bachelordiploma gespecificeerd, maar sommige gemeenten huren personen in met alleen een middelbare schooldiploma.

College: Cursussen in economie, financiën, wiskunde, informatica, Engels en bedrijfs- of vastgoedrecht zijn nuttig.
Certificatie: Sommige staten vereisen dat onroerendgoedbeoordelaars een certificering hebben, zoals de aanduiding Certified Assessment Evaluator (CAE) van de International Association of Assessing Officers, maar er is geen federale vereiste. Om de CAE te behalen, heb je minimaal een bachelordiploma en vijf jaar ervaring nodig en moet je een examen afleggen om hun kennis te demonstreren.
Staat taxateur licentie: In sommige staten is vereist dat beoordelaars een vergunning voor een staatstaxateur hebben. Om dit te behouden, moeten ze cursussen voor permanente educatie volgen.

Bron: U.S. Bureau of Labor Statistics, 2017.

Vaardigheden en competenties van assessoren

Om te slagen als belastingadviseur zijn specifieke vaardigheden vereist, waaronder soft skills, de persoonlijke kwaliteiten waarmee men wordt geboren of die hij opdoet door levenservaring.

Tijdsbeheer: Belastinginspecteurs werken onder krappe tijdsdruk. Ze moeten prioriteiten kunnen stellen om deadlines te halen.
Organisatievaardigheden: Er zijn veel aspecten aan het beoordelen van eigenschappen en het uitvoeren van de andere taken van deze functie. Zonder uitstekende organisatorische vaardigheden is het onmogelijk om ze allemaal bij te houden.
Probleemoplossend vermogen: Er ontstaan onverwachte situaties en u zult manieren moeten bedenken om ze op te lossen.
Analytische vaardigheden: Belastinginspecteurs moeten gegevens uit vele bronnen analyseren bij het bepalen van de waarden van eigendommen.
Wiskundige vaardigheden: Deze taak omvat het berekenen van de grootte van gebouwen en land.
Communicatieve vaardigheden: uitstekende luister- en mondelinge communicatieve vaardigheden zijn handig bij het beantwoorden van belastingvragen van eigenaren van onroerend goed.

Bron: U.S. Bureau of Labor Statistics, 2017.

Werkvooruitzicht

Volgens het Amerikaanse Bureau of Labor Statistics (BLS) zal de werkgelegenheid van beoordelaars tussen 2016 en 2026 naar verwachting met 14% toenemen, een percentage dat veel sneller is dan het gemiddelde voor alle beroepen in dezelfde periode. Er zullen naar verwachting in 2026 11.700 nieuwe banen zijn voor zowel belastinginspecteurs als vastgoedtaxateurs. De BLS maakt geen onderscheid tussen beide bij het rapporteren van baanvooruitzichten en vooruitzichten.

Werkomgeving

Belastinginspecteur is voor het grootste deel een bureaubaan, maar soms bezoeken inspecteurs eigendommen om ze te inspecteren.

Werkrooster

De meeste belastingplichtigen werken fulltime tijdens reguliere kantooruren.

Hoe de baan te krijgen

Van toepassing zijn

Gebruik bronnen zoals Indeed, Monster en Glassdoor om te zoeken naar banen voor belastingadviseurs. Kijk ook op de website van uw lokale gemeente voor carrièremogelijkheden bij de overheid.

Leer hoe u solliciteert voor overheidsbanen

Lees hoe u sollicitaties bij de overheid kunt voltooien.